Le Clos de la Taillanderie

Descriptif

La commune de Saint Félix est située dans l'Albanais, à mi-chemin entre Annecy et Aix-les-Bains, à la limite des deux Savoie, sur la rive gauche de la Deysse où elle bénéficie d'un relief agréable et vallonné. Son centre bourg et ses petits hameaux préservés en font toute sa richesse.

Située dans un environnement naturel et rural préservé et proche de l’autoroute, elle offre à ses habitants toutes les commodités et services utiles au quotidien (pharmacie, maison de santé, boulangerie, boucherie, banque, bibliothèque, crèche, marchés, restaurant, station-service).  La commune de Saint Félix a su préserver un espace rural et agricole tout en développant l'habitat résidentiel, où se côtoient des paysages variés entre montagnes, vignes et lacs, ainsi qu’un riche patrimoine culturel savoyard.

A proximité, l'étang de Crosagny avec son moulin est un lieu invitant à la promenade et constitue une réserve naturelle protégée riche en faune et en flore. 

Située rue du Martinet, la résidence « Le Clos de la Taillanderie » s’inscrit dans un environnement à l’esprit village, bordé du ruisseau « Le Pontet » dans un paysage calme et verdoyant.

A 10 minutes à pied du centre bourg, le projet bénéficie d’une localisation privilégiée, proche des commerces et services, en profitant d’une belle exposition et d’un environnement calme. 

La résidence se compose de deux petits bâtiments collectifs de 7 et 10 logements chacun, du T2 au T4. Les bâtiments de faible hauteur (R+1+ combles) sont habillés de bardage bois et les façades de tons clairs.

Tous les appartements sont disposés de façon à préserver l’intimité de chacun et leur agencement a été pensé pour votre bien-être. Les surfaces optimisées offrent une pièce de vie spacieuse et un espace nuit fonctionnel. De beaux balcons prolongent les pièces de vie vous permettant de profiter des beaux jours et de la nature environnante. Certains appartements en rez-de-chaussée disposent de grands jardins à usage privatif.

Pour plus de commodité, chaque appartement bénéficie d’un cellier sur le balcon ou attenant à sa place de stationnement couverte. Un stationnement minimum est vendu avec chaque logement, couvert ou aérien. 

Nos prestations

Performance énergétique

• Règlementation thermique 2012
• Chauffage gaz individuel pour les logements collectifs
• Pompe à chaleur air / eau, radiateurs hydrauliques et ballon eau chaude sanitaire pour les maisons groupées
• Menuiseries extérieures PVC teinte gris clair
• Double vitrage isolant et volets roulants

Votre intérieur

• Carrelage 45*45 cm dans les pièces de vie
• Parquet stratifié dans les chambres
• Faïence murale et sèche-serviette électrique dans les salles de bains
• Un large choix de carrelage et faïence vous sera proposé par le carreleur dans une gamme présélectionnée par nos soins
• Catalogue de prestations personnalisables
• Travaux modificatifs possibles dans la limite des contraintes techniques et règlementaires